Beim Augarten - Büroräumlichkeiten in zentraler Lager!
Beschreibung
Sie suchen eine ansprechende Bürofläche oder eine geeignete Praxis in zentraler Lage in Wien? Dann werden Sie diese Räumlichkeiten begeistern.
Im 1. Liftstock (Mezzanin) gelegen bietet dieses Objekt auf ca. 97 m2 folgende Raumaufteilung:
3 Büroräume (ein Durchgangszimmer)
geräumige Küche (voll ausgestattet)
Vorraum - Empfangsbereich
Die drei Räume lassen sich flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse nutzen. Ob als Büroräume, Behandlungszimmer oder Besprechungszimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die schöne Ausstattung (Parkettboden, Flügeltüren) sorgen für ein angenehmens und professionelles Ambiente.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese attraktiven Büro- bzw. Praxisflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - U2 Taborstraße.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- U-Bahn-Nähe
- Flügeltüren
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.511,18 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.511,18 € |
Miete: | 1.261,00 € |
Betriebskosten: | 250,18 € |
Umsatzsteuer: | 302,24 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.813,42 € |
- Provision: 5.440,25 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.500,00 €
- Vergebührung: Vergebührungskosten zahlt der Mieter
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5947/568
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.511,18 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Bäder 1
- WC 2