Reserviert! Nette Zweizimmerwohnung Dachgeschoß mit Terrasse! Servietenviertel

1090 Wien, Pramergasse

Beschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (7. Stock mit Lift) und bietet auf einer Fläche von ca. 62 m2 wie folgt: 

  • Vorraum mit ca. 7 m2
  • Abstellraum 
  • Bad mit Dusche, Spiegelschrank, Fenster, Waschmaschinenanschluß
  • separates WC
  • Küche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug (ca. 6 m2) 
  • Zimmer mit ca. 19 m2 mit Ausgang auf die nette Terrasse (ca. 9,15 m2) 
  • Zimmer mit ca. 25 m2


Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. 

Ein Kellerabteit und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. 

 

 

 

 

Zusätzliche Kosten: Für Heizung und Warmwasser fallen derzeit € 74,04 inkl. Ust. pro Monat an. Somit ergibt sich eine Bruttomiete von € 1.279,76. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wohnen im Servitenviertel! Beliebte und schöne Wohngegend! Hippe Cafés und Lokale verleihen dem Servitenviertel einen eigenen Charme! Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die nahegelegene Station der U-Bahn Linie U4 (Rossauer Lände).

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 77 kWh/m2a
  • fGEE 1,45

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap