Geräumige 3 Zimmerwohnung - Zimmer getrennt begehbar!
Beschreibung
Diese charmante und schön ausgestattete Altbauwohnung mit ca. 104 m2 im 3. Stock mit Lift gelegen, bietet folgende Raumaufteilung:
- 2 Vorräume
- Gang
- moderne und voll ausgestattete Küche mit ca. 10 m2
- 3 Zimmer (getrennt begehbar) - alle ca. gleich groß (ca. 20 m2)
- wunderschönes Badezimmer (Badewanne, schönes Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
- separates WC
Beheizt wird mit Hilfe einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr gute öffentliche Anbindung - Straßenbahnlinie 49 (Leyserstraße) und U-Bahnlinie U3 (Hütteldorfer Straße) fussläufig erreichbar!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Hütteldorfer Straße).
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 129.03 kWh/m2a
- fGEE 2,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.434,64 €
- Fläche ca. 103,89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.434,64 € |
| Miete: | 1.040,00 € |
| Betriebskosten: | 220,88 € |
| Liftkosten: | 43,34 € |
| Umsatzsteuer: | 130,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.434,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5947/634
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.434,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,89 m2
- Wohnfläche ca. 103,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 129.03 kWh/m2a
- fGEE 2,81
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet