Wohnen in zentraler Lage - 88 m² Altbauwohnung mit Charme in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße
,
Hansalgasse
Beschreibung
Sanierte, elegante Altbauwohnung im 1. Liftstock! Innenhoflage!
Die Wohnung bietet auf ca. 88,60 m2 folgende Raumaufteilung:
- heller Vorraum
- Wohnküche mit ca. 23 m2
- Schlafzimmer mit ca. 23 m2
- 2 Kabinette mit je ca. 11 m2
- Badezimmer mit ca. 8 m2
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- WC separat
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Flügeltüren
- Küche komplett ausgestattet
- Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster
- WC mit Handwaschbecken
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Landstraßer Hauptstraße.
Sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 123 kWh/m2a
- fGEE 2,15
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.666,03 €
- Fläche ca. 88,6 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.666,03 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Betriebskosten: | 174,19 € |
| Liftkosten: | 40,38 € |
| Umsatzsteuer: | 151,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.666,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5947/640
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.666,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,6 m2
- Wohnfläche ca. 88,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 123 kWh/m2a
- fGEE 2,15
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet