Büroräumlichkeiten - 2 Zimmer - Nähe Schottentor!
Beschreibung
BÜRORÄUMLICHKEITEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM 1. BEZIRK - RICHTUNG INNENHOF ORIENTIERT!
Zur Verfügung stehen ca. 57,72 m2 mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum mit ca. 2 m2
- Küche
- Duschbad
- Zimmer mit ca. 13 m2
- Zimmer mit ca. 27 m2
- WC
Bei den Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer.
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Spüle und Waschmaschinenanschluß
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Universität - Schottentor! Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
U-Bahn: Linie U2
Straßenbahn: Ringlinien 1 und D, Linie 37/38/40/41/42/43/44
Buslinien: Citybus 1A, Buslinie 40A
In fussläufiger Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grünanlagen (Votivpark, Sigmund-Freund-Park), Cafés, Restaurants und vieles mehr!
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 101 kWh/m2a
- fGEE 1,89
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 982,91 €
- Fläche ca. 57,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 982,91 € |
| Miete: | 866,00 € |
| Betriebskosten: | 97,70 € |
| Liftkosten: | 19,21 € |
| Umsatzsteuer: | 196,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 982,91 € |
- Provision: 3.538,48 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.600,00 €
- Vergebührung: 424,62 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5947/653
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 982,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 57,72 m2
- Wohnfläche ca. 57,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 101 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet