Büroräumlichkeiten Nähe Schottentor! Unbefristet!
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:
- 2 Eingänge
- 2 Vorräume
- 3 Büroräume mit ca. 30 m2
- 1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann mit einem der drei Büroräume um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand)
- Teeküche
- Heizraum
- 2 Abstellräume
- WC (Damen mit Waschbecken)
- WC (Herren mit Wachbecken)
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor!
Ausstattung
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Pissoir
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 98.3 kWh/m2a
- fGEE 3,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.547,22 €
- Fläche ca. 298 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.547,22 € |
Miete: | 3.888,52 € |
Betriebskosten: | 399,22 € |
Sonstiges: | 46,78 € |
Liftkosten: | 212,70 € |
Umsatzsteuer: | 909,44 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.547,22 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 16.400,00 €
- Vergebührung: 1.967,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5947/353
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.547,22 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 298 m2
- Nutzfläche ca. 298 m2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB D, 98.3 kWh/m2a
- fGEE 3,23
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet